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我是全款买房好还是住房公积金贷款好?

大廿了

2021/5/4 21:29:50

全款28万!自己正好有28万可以全款!但是买的房是公司建的房协议五年内不能买卖!如果全款资金全部占压!以后想投资会没有钱!个人有住房公积金可贷款又觉得会多还很多钱!也不清楚抵押贷款和住房公积金贷款之间的差有多少?请精明的网友给个建议!谢谢!
最佳答案:

如果能办贷款,当然要用贷款,房价上涨和通货膨胀,这两个原因足跢了吧?

贷款的话,手中有房,还有钱,不贷,只有房,还无法变现。很清楚的事吧?

五年之后卖了房肯定有赚头,当然,很可能到时候你还不舍得卖呢。

个人意见,不建议提前还贷,用别人的钱给自己生钱,有什么不好的,那点利息不必在意,用手中的资金再投资,收益远高于要付的利息,不然你以为那么多人拼了命想办贷款是为什么?

如果打算提前还贷,一定要选择等额本金法还贷,

一般房贷还款方式分为等额本息法和等额本金法,等额本息法是指在贷款期限里,每月的月供金额一样,其中本金递增,利息递减,也就是说前期还本付息月供里面本金扣得较少,利息较多。

等额本金法是指在贷款期限里,每期月供本金不变,利息递减。前期还款压力大,越还越少。

对于提前还贷,选择等额本金法可以少支付利息,因为每期月供中扣除的本金部分比等额本息法多一些,那么,每还过一次后,剩余的本金越少,利息就相应越少了。

庆赤子

2021/5/8 4:08:10

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